舆论监督

黄奇帆:建议取消公积金!市场已经吵翻天了

时间:2020/2/14 7:32:03  作者:  来源:楼盘网  查看:9  评论:0

  赞成者:公积金制度略显鸡肋。公积金制度出台的本意是降低购房者的买房难度,毕竟公积金贷款的利率的确比其他贷款方式要低很多,能替购房者节省大量的资金成本。但问题的在很多时候因为公积金贷款放款速度慢、贷款额度低等原因,开发商根本就不接受这种贷款方式,所以这就导致公积金的利用率很低,根据统计数据显示,目前有37.84%的公积金沉淀在银行里。所以从这一点来看,反正在买房的时候公积金没发挥出多大的作用,还不如直接取消。根据2018年的数据显示,目前全国只有1.44亿人缴纳了公积金,只占到全国总人口的10%左右。而且就算缴纳了也只缴纳最低的额度,每个月两三百块钱,这点钱对于买房来说只是九牛一毛!

  反对者:公积金再少那也是个人收入啊。虽然说依靠公积金买房的人不多,但就算不买房,公积金也是存在个人的账户里,相当于自己的钱,取消公积金就相当于变相的降低工资,这事发生在谁头上都会觉得不舒服。更重要的是,对于部分能使用公积金贷款买房的人来说,取消公积金不仅仅是少了收入,还会增加购房成本。按照贷款100万贷款20年计算,在目前商业贷款利率5.35%的背景下,公积金贷付出的利息要比商业贷款少30多万元!所以如果直接取消公积金贷款,不仅收入少了,买房还要多花钱。另外一方面就是,虽然公积金不能像银行存款一样自由支配,但也不是不能取出来,至少在租房的时候就能用公积金缴纳房租,能极大降低年轻人的生活压力。

  其实不管是赞成取消公积金制度的,还是反对取消公积金制度的,从他们给出的理由里都能看出来,都是从自己的利益出发,谁也不希望自己的利益受损。其实关于公积金制度的废存问题,市场上早就有了讨论,但讨论了这么多年还是依旧保持着现状,不是说不想改变,而是因为公积金制度牵扯甚广,不说别的,就说现在市场上依旧缴纳了公积金的1.44亿人口就会受到影响。如果不能妥善解决问题,那么肯定不能随便行动!那么对于公积金制度,大家有什么看法呢?

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